- L'ensemble du projet
- Logements
- Parc Martin-Luther-King Clichy Batignolles
- Commerces, activités, services
- Bureaux
- Equipements publics
- Ponts et passerelles
- Nouveaux cheminements et réaménagement des voies
- Zone logistique et installations ferroviaires
- Elements de patrimoine
- Transports en commun et parking résidentiel
- Le futur palais de justice et la police judiciaire
Lot E.9
UN ILOT FONCTIONNEL POUR UN PROGRAMME COMPOSITE SOUS CONTRAINTE
L’équipe Babin Renaud Architectes et DIAGOBAT BET Environnement a été désignée pour réaliser un immeuble de 120 logements sociaux, un groupe scolaire de 15 classes (maternelles et élémentaires) et des commerces positionnés en vis-à-vis de ceux prévus sur le lot E.10. Cet ilot réalise la transition entre ville existante et nouveau quartier, sur le parcours qui mène de l’avenue de Clichy au parc Martin-Luther-King.
Au centre de la parcelle, le projet dégage un vaste espace central accueillant la cour de récréation du groupe scolaire. La recherche d’une parfaite identification des accès aux logements et aux équipements de même que le respect des fonctionnalités propres à chacun des programmes ont guidé la conception de l’ensemble.
Le bâtiment, desservi sur ses quatre côtéspar une rue à priorité piétonne, est structuré au rez-de-chaussée par le rythme des poteaux verticaux qui ceinturent le bâtiment. Sur deux niveaux ce socle accueille le groupe scolaire ainsi que les commerces et activités. La façade s’anime aux étages supérieurs par un jeu de fenêtres en retrait ou en saillie et par l’alternance des loggias sur le bâtiment culminant.
La livraison du bâtiment réalisé par la RIVP est prévue pour mi 2015.
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FICHE TECHNIQUE
Programme : 13 420 m2
Logements sociaux 120 environ
Groupe scolaire 3 555 m² (15 classes)
Commerces / services 498 m²
Opérateur : RIVP
Architecte : Babin Renaud Architectes
Livraison :
Logements : avril 2015
Groupe scolaire : mise en service septembre 2015
Aménageur : Paris Batignolles Aménagement
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PRINCIPALES QUALITES D'USAGE
- Un ensemble très dégagé au sud permettant un bon ensoleillement de tous les programmes
- Des logements en majorité traversant et des orientations favorables des balcons et séjours
- Des salles de classe situées au premier étage privilégiant un accès maximum à la lumière naturelle
- Des jardins pédagogiques en toiture du préau
- Une différenciation claire du groupe scolaire dans le bâtiment, avec un dispositif d’entrée particulièrement lisible sur la rue
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PRINCIPALES QUALITES ENVIRONNEMENTALES
- Consommation inférieure à 50 kWh/m2/an (sans intégrer dans le bilan le recours à l'énergie photovoltaïque), contre 130 kwh/m²/an en moyenne dans le cadre de la réglementation thermique en vigueur ;
- Raccordement à une boucle d’eau chaude utilisant très majoritairement les énergies renouvelables (objectif visé : 85%) ;
- Une ventilation double-flux favorable à une qualité de l’air maximale dans les logements
- Des panneaux photovoltaïques en toiture couvrant un objectif de production de 101 MWh/an
- Des toitures végétalisées pour favoriser la biodiversité et permettre la récupération et la valorisation des eaux pluviales.
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