- L'ensemble du projet
- Logements
- Parc Martin-Luther-King Clichy Batignolles
- Commerces, activités, services
- Bureaux
- Equipements publics
- Ponts et passerelles
- Nouveaux cheminements et réaménagement des voies
- Zone logistique et installations ferroviaires
- Elements de patrimoine
- Transports en commun et parking résidentiel
- Le futur palais de justice et la police judiciaire
Lot E.8
Lot E.8 : une nouvelle silhouette urbaine se dessine sur Clichy BatignollES
L’équipe de conception GAUSA RAVEAU Architectes, AVENIER CORNEJO Architectes et FRANCK BOUTTE BET Environnement a été désignée pour réaliser le premier immeuble de logements atteignant près de 50m sur l’opération Clichy Batignolles. Situé à l’angle du parc et de l’hôtel Ibis, le projet articule harmonieusement un programme mixte de 15 670 m² : 90 logements privés environ, 67 logements à loyers maîtrisés, un Foyer d’Accueil Médicalisé (FAM) de 40 chambres et 6 places d’accueil de jour, un centre de Protection Maternelle Infantile (PMI) de 260 m² et 110 m² de commerces / services.
L’ilot se compose d’un couple d’immeubles aux silhouettes marquées par des effets de glissement et de « déhanchements » horizontaux qui produisent un effet de vibration avec les projets alentours.
La répartition des programmes de logements en deux plots de hauteurs graduelles, (jusqu’à 48m pour les logements en accession et 32m pour les logements à loyers maîtrisés), ménage une large perspective à travers la parcelle depuis le lot E.9 situé en arrière-plan. Cette disposition permet également d’offrir une vue sur le parc à la plupart des logements de l’ilot E8. Le socle est dédié à l’accueil des équipements sur trois niveaux. Des toitures terrasses végétalisées, dont certaines seront accessibles aux habitants, se développent à différents niveaux et contribueront à l’intégration du projet dans l’environnement paysager du parc Martin-Luther-King.
La livraison de ce programme, réalisé par Cogedim Sodearif, est prévue pour le 2ème semestre 2014.
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FICHE TECHNIQUE
Programme : 15 670 m2
Logements en accession 90
Logements en accession 90
Loyer maîtrisé 67 environ
FAM 40 chambres + 6 places d’accueil de jour
PMI 260 m²
FAM 40 chambres + 6 places d’accueil de jour
PMI 260 m²
Commerces et services 110 m²
Architecte : Gausa Raveau + Avenier Cornejo / BET : Franck Boutté consultant
Opérateur :
Sodearif + CogedimArchitecte : Gausa Raveau + Avenier Cornejo / BET : Franck Boutté consultant
Livraison : fin 2014
Aménageur : Paris Batignolles Aménagement
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PRINCIPALES QUALITES D'USAGE
- Une grande perméabilité entre le parc et le tissu urbain existant et projeté
- Un contact favorisé avec le parc pour les logements et les équipements.
- Des logements essentiellement à double-orientation avec balcons filants offrant aux habitations des vues sur le parc Martin-Luther-King
- Des accès dédiés pour les logements et les équipements.
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PRINCIPALES QUALITES ENVIRONNEMENTALES
- Consommation inférieure à 50 kWh/m2/an (sans intégrer dans le bilan le recours à l'énergie photovoltaïque), contre 130 kwh/m²/an en moyenne dans le cadre de la réglementation thermique en vigueur ;
- Raccordement à une boucle d’eau chaude utilisant très majoritairement les énergies renouvelables (objectif visé : 85%) ;
- Des panneaux photovoltaïques qui produiront 44 MWh/an
- Des toitures en partie végétalisées pour favoriser la biodiversité et permettre la récupération et la valorisation des eaux pluviales ;
- Une cuve de récupération des eaux de pluies, permettant de limiter le recours à l’eau potable pour l’arrosage
En savoir plus :
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Au cours de l’été 2011, 12 enfants d’un centre de loisir du 17ème arrondissement ont apporté leurs regards sur les projets architecturaux du lot E.8 en phase concours. Ce travail restitué dans un film a été présenté aux membres du jury de concours.
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PARTICIPATION DES ENFANTS A UN CONCOURS D'ARCHITECTURE par le CAUE avec 12 élèves d’un centre de loisirs du 17ème arrondissement.2011 |
En savoir plus sur les ateliers pédagogiques réalisés par le CAUE 75 et Paris Batignolles Aménagement
