LOT E.1

UNE CRÈCHE, DES LOGEMENTS ET DES COMMERCES LE LONG DE LA RUE CARDINET

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FRANKLIN AZZI Architecte

UNE CRECHE, DES LOGEMENTS ET DES COMMERCES LE LONG DE LA RUE CARDINET

A l'angle de la rue Cardinet et de l'entrée principale du parc Clichy-Batignolles Martin-Luther-King, cet immeuble recherche le dialogue entre les quartiers environnants, le parc et les nouveaux programmes. La recherche d’une continuité paysagère vers les ilots situés en retrait du parc, a conduit l’architecte Franklin Azzi à concentrer son bâtiment le long de la rue Cardinet. Celui-ci s’ancre sur la ville existante à R+8 pour suivre une déclivité progressive vers le parc (R+6), offrant aux panneaux photovoltaïques en toiture le meilleur ensoleillement possible.

Le bâtiment ménage une relation privilégiée à la rue avec un socle de deux étages entièrement vitré, traité en jardin intérieur, encadré aux deux angles par les espaces commerciaux.

Côté parc, deux volumes accueillant la crèche, émergent de cet immeuble compact, offrant aux enfants un long linéaire vitré et sécurisé vers le jardin situé à l’arrière, en cœur d’ilot.

La façade se compose d’une alternance de panneaux photovoltaïques et de polycarbonate translucide qui laisse apparaitre les couleurs chatoyantes de la membrane d’étanchéité détournée en élément décoratif.

 

Logements sociaux, crèche, commerces

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FICHE TECHNIQUE

Aménageur : Paris Batignolles Aménagement
Lot E.1 (2.1.1) de la ZAC Cardinet-Chalabre
Opérateur : Paris Habitat OPH
Maître d'oeuvre : Architecte : Franklin Azzi / BET HQE : Tribu
Programme : 5 800 m2 comprenant : 63 logements sociaux- une crèche de 66 berceaux - 500 m2 de commerces pour accueillir deux enseignes.

Démarrage des travaux : mars 2011 / Livraison : janvier 2013

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PRINCIPALES QUALITES D'USAGE

  • A l'exception des T1 mono-orientés au sud tous les logements bénéficient d'une double orientation et n'ont pas de vis-à-vis direct ;
  • Les cages d'escalier sont en premier jour ;
  • 1/3 des logements est doté de balcons généreux de 1,4m de profondeur sur 20 m de long ;
  • 100% des logements sont accessibles aux personnes à mobilité réduite ;
  • La crèche bénéficie de très bonnes conditions de confort. Elle est abritée de la rue par un grand hall traité en jardin d'hiver. Elle dispose d'un long linéaire de façades vitrées tournées vers un jardin privatif.
  • Le vaste hall, qui dessert la crèche et les logements, est traité en jardin intérieur. Il offre ainsi une perspective paysagère qui prolonge l'espace public

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PRINCIPALES QUALITES ENVIRONNEMENTALES

  • Consommation inférieure à 50 kWh/m2/an (sans déduction de l'électricité photovoltaïque), (contre 130 kwh/m²/an en moyenne dans le cadre de la réglementation thermique en vigueur).
  • Raccordement à une boucle d’eau chaude utilisant très majoritairement les énergies renouvelables (objectif visé : 85%) 1000 m² de panneaux photovoltaïques (en toiture et en façade) produisant 47 000 kwh/an ;
  • Grande compacité du bâti ;
  • Loggias en structure rapportée pour éviter les ponts thermiques ;
  • Ventilation simple flux dans les logements / double flux mécanique dans la crèche ;
  • Dispositif de façade très performant pour une grande performance thermique.

DIAPORAMA (cliquez sur les images pour zoomer)

Vue de la rue Vue d'ensemble Socle
Loggias